福建赛德力作品怎么样?强化修理室=带包入住?我们检查完房间再谈

新闻资讯 2 浏览

小编导读: 一年前,在沪打拼多年的娜娜和老公一起购入了他们的首套房,上个月底终于拿到钥匙的他们,本想着精装修房可以拎包入住,终于不用每月还贷又交租了。然而在验房时却发现,需

一年前,娜娜和在上海辛苦工作多年的丈夫一起买下了他们的第一套房。上个月底,他们终于拿到了钥匙。他们以为精装修的房间可以用包包入住,但不用每个月再交房租。但是在验房的时候发现返工的地方很多,房子估计暂时住不下了。空鼓锤,用于检查天花板、地板、窗台、阳台、瓷片等有没有空鼓

空鼓锤,用于检查天花板、地板、窗台、阳台、瓷片等。都是空鼓

在验房之前,娜娜做了很多功课,买了验房的工具,比如水平仪,空鼓锤等。想去看看。虽然开户行承诺精装房保修两年,但真正入住后维修就麻烦多了。在拿到钥匙之前,开发商会先把房产结清,也就是按照多退少补的原则补面积差。然后财产结算,最后收钥匙。娜娜排了很久的队才拿到钥匙,拿起空鼓锤打,开始了“敲敲打打”的巡房之旅。娜娜从网络上下载的验房清单

娜娜从网上下载了看房单

根据表面问题一箩筐在合同下签署的装修材料清单,娜娜首先验证了家中水龙头等五金产品的品牌和型号。然后按照玄关-客厅-过道-餐厅-厨房-卧室-卫生间-阳台的顺序,逐一检查。我想我可以在半天内完成房屋检查。结果国庆假期我休了一大半,发现很多问题。门框油漆没做好

门框没有刷好

地板松动

松散地板

台盆石材断裂

盆地中的石缝

墙面油漆裂缝

墙漆裂缝

以上问题调整的不错,但大问题是地面。娜娜用了调平尺后,发现她的客厅南北相差整整一厘米,整个地板都要重新调平。水电通畅才能住得舒畅看完表面问题后,娜娜转向墙内的电路和水路检测。娜娜的丈夫对电路很了解,所以他自己测试了一下。不然她建议专业人士去看看。电路检测主要看主门和副门是否能完全控制每条支线,然后检查每户的灯头和插座是否有电,电话插座、宽带插座、电视天线插座、应急插座是否通畅。最后,还要看房间内的供电位置是否合理。测试水路时,你需要打开水龙头排水。先拿起一杯水看看有没有生锈,然后观察水中是否有渗漏堵塞,排水速度是否理想。另外,注意排水管位置是否合理,周围是否有渗水痕迹。一般来说,渗水附近的地面有水渍,墙上有霉斑。如果水电有问题,请及时联系开瓶器。还好娜娜水电没有异常。验房师可靠吗?是业主之一,娜娜发现许多业主直接寻求家庭检查员。但是,她也有顾虑,比如验房公司会不会配合开发商隐瞒诡计?家居督察专业吗?带着娜娜的疑问,记者咨询了一家装修网站。对方没有直接回应是否有房屋检验资质,只是表示房屋检验员接受过专业培训,验收标准是参照国家家装验收标准,出具的报告也可以得到开发商认可。质检员在检查精装房时,会检查围墙工程、门窗工程、瓷砖铺设工程、地面铺设工程、洁具工程、电气安装工程的施工质量和完整性。但不包括空气质量。另一个电商平台的验房店给出了类似的回答,表示希望加入业主团,可以提供验房团购房优惠。验房报告示意图

房屋检查报告示意图

以上两家验房公司都表示,140平米以内的房子验房流程不会少于一个小时,但相比娜娜花的日子,确实大大节省了时间。“但是,他们(房屋检查员)在修理后不会再检查,我通过房屋检查时也只是半个专业人员。如果将来有任何问题,我可以及时找到它们,并找到一个开放的企业来处理它们,”她说。收房之旅还没有结束,娜娜将继续就凸窗设置不合理、停车费不透明等问题与开发商进行勇敢的斗争。买房难,买房不易。

如非注明,文章均为福建博客-站长陈小布所著,转载请注明:http://www.5zlv.com/news/1947.html

你可能喜欢的:
继续浏览与:验房 精修房 相关的文章